公団公社一般型公共住宅
(都市機構･住宅供給公社)
■都民住宅･特優賃の住宅一覧
■都心居住の推進のための街づくり
■都心でも緑豊かな好環境が魅力
■健康的で採光豊かな室内空間
■安さが魅力｡権利金･礼金･更新料なし
■単身者からﾌｧﾐﾘｰまで
■保証人不要など､安心の申込資格
全国で77万戸の賃貸住宅を管理し､世界最大級のﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰとして国の住宅行政をﾘｰﾄﾞしてきたUR都市再生機構(旧公団住宅)｡全国に57団体､都道府県や市などの住宅行政を担う住宅供給公社は､今までに膨大な数の分譲･賃貸住宅を供給してきました｡住まいに対する国民のﾆｰｽﾞかますます高まる現代｡賃貸住宅でも分譲住宅同様のゆったりとした広さが確保され､日照や採光､環境の利便性に優れる都市機構や住宅供給公社の賃貸住宅は､相変わらずの高い信頼と人気を集めています｡
国や地方自治体の街づくり事業では､ただ､単に住宅を建設して供給するだけではなく､都心居住推進のための市街地再開発事業や地区全体の将来性や周辺地域との調和を重視したﾋﾞｼﾞｮﾝある街づくりが行われます｡公共住宅の総戸数は全国で約300万戸｡首都圏でも都市機構や住宅供給公社が行う都市整備事業や市街地再開発事業は多岐に及びます｡近年は民間の住宅供給をﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟするための大規模な都市基盤整備や官･民共同での複合都市建設なども多数行われています｡
都市機構や住宅供給公社の住まいは､都心の駅近くに在りながら､自然と調和した美しい景観と環境が維持されている事が大きな魅力です｡公共住宅の場合､民間と比べると相当敷地がゆったりとしている事もあり､幅広い住棟間には綺麗な芝生や緑が植栽され､ｽﾄﾘｰﾄには季節を彩る木々がﾊﾞﾗﾝｽよく配置されています｡また､ﾀｳﾝ内や隣接地区には､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰや学校､公園などの都市生活に必要な全ての施設が備わっていることも優れた特徴です｡
●光が丘ﾊﾟｰｸﾀｳﾝ
(東京都練馬区)
電柱や電話線を地下に埋没させ､豊かな緑を配した美しい景観｡広大な光が丘公園と隣り合う抜群の住環境が魅力｡
暮らしやすさを第一に考えた親切設計｡公共賃貸住宅の場合､民間から比べると全ての面で建築基準が厳しく設定されているため､同じ間取りでも民間よりひとまわり大きいｽﾍﾟｰｽが確保されています｡室内の採光や通風･ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ保護にも重点が置かれており､より健康的で機能的なﾗｲﾌｽﾀｲﾙを提供しています｡
都市機構や公社賃貸などの一般型公団公社住宅の魅力は､第1に､安い家賃と広さです｡東京都内や神奈川県･埼玉県･千葉県など､首都圏地域には､3〜8万円台の2DK〜3DK等の格安物件も数多くあり､相変わらずの人気を集めています｡魅力の第2は､物件のﾚﾍﾞﾙの高さ｡賃貸でも分譲同様の設備･仕様で建設されており､建築基準も民間より厳しいため､耐震性や防音性も安心です｡また､入居の際は､敷金(家賃額の2〜3か月分)を支払うだけで､権利金･礼金等はありません｡もちろん､2年毎の更新料もかかりませんので長く､安心して暮らせます｡
低額家賃のおﾄｸなﾀｲﾌﾟから高級高額物件まで､あらゆるﾆｰｽﾞや世代に対応しているのが都市機構や住宅供給公社の住宅です｡室内ﾌﾟﾗﾝは､単身者に人気の1DKや2DKから､ﾌｧﾐﾘｰ向けの3DK〜4LDKまで､室内ﾌﾟﾗﾝは豊富です｡特に､民間賃貸住宅市場では､絶対的に不足しているといわれるﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟや高齢化対応等のﾊﾞﾘｱﾌﾘｰの住宅供給では､公共機関だからこそ出来る役割を果たしています｡
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